IMD-el är installerat!

Besiktningen av IMD-el blev godkänd förra veckan och nu är allt igång och rullar. I slutet av nästa vecka kommer alla medlemmar att få inloggningsuppgifter till systemet där ni kan logga in för att se er egen elförbrukning. IMD-el innebär att vi upphandlar ett elpris gemensamt i föreningen i stället för att ha varsitt avtal privat. Med detta slipper vi höga privata avgifter och får ett bättre elpris. Debiteringen av elförbrukning kommer sedan på hyresavin, men med 5 månaders fördröjning.

Sammanfattning, vad gäller efter införandet?

• Ni behöver inte säga upp det elavtal som ni har idag, dessa avslutas automagiskt

• Debiteringen av elförbrukning kommer på hyresavin från HSB, men med 5 månaders fördröjning.

• Ni slipper fakturor från nät- och elbolag.

• Ni behöver inte förhandla om eller teckna elavtal i framtiden.

• Ni får möjlighet till egen uppföljning och kontroll av förbrukning, statistik och kostnader via webbportalen

Har du någon fråga? Tveka inte att höra av dig till oss på info@skonarenpamasthugget.se

Till dig med förråd på Värmlandsgatan 19.

I dag färdigställdes saneringen i förråden och de gemensamma utrymmena på Värmlandsgatan 19. Vi vill verkligen skicka ett stort tack till alla berörda medlemmar som tillsammans har hjälpts åt och burit och slitit för att tömma utrymmet helt innan bakterietillväxten tar vid. Det har varit helt fantastiskt att se grannar som hjälper grannar och vilken härlig sämja vi har i föreningen! 

Vad händer nu? 
Förråden behöver nu torka i en vecka till från att saneringen har gjorts. Efter en vecka kommer en fuktfirma hit för att göra en rapport att fuktvärdena ser OK ut.

Då betonggolvet en gång i tiden har målats har detta också skadats av läckan och färgen har börjat bubbla på vissa ställen eller helt avlägsnats. Vi tar just nu in anbud på att åtgärda golvet medan förråden är tömda. 

Vi hoppas ni har förståelse för att processen tar lite tid. Har du trångt och mycket grejer som står i lägenheten så hör av dig till oss i styrelsen på info@skonarenpamasthugget.se så kan vi se om vi kan hjälpa till med förvaring i fastigheten. Vänligen notera att du har möjlighet att använda hatthyllan som sitter i förrådet, men ställ inga saker på golvet.

Ställningar sätts upp på Tredje Långgatan

Som ni kanske hört så har det varit en vattenläcka på lågdelstaket ovanför dagiset. Detta behöver åtgärdas och det visade sig att PSAB som gör våra nya fina balkonger har möjlighet att ta sig an detta arbete. Det blev dock med kort varsel och dom kommer att börja bygga ställning ut mot Tredje långgatan (cykelvägen) redan vecka 27. Man kommer dock ta bort så mycket ställningsplan som möjligt så kommer nog inte störa avsevärt.

Tidplanen ser grovt ut enligt nedan:
V.27: Ställning mot Tredje långgatan (cykelvägen)
V.30: Ställning mot dagiset
V.32-42: Borttagning makadam, byte isolering, gjutning betongbalkar, nytt tätskikt.
V.44: Rivning ställning och väderskydd

Inför borttagning av det gamla tätskiktet behöver man bygga ett väderskydd över taket så det inte läcker in ifall det skulle regna. Detta väderskydd kommer påverka er som har lägenhet ut mot lågdelstaket men vi ska försöka hålla det så lågt som möjligt för att inte störa.Vi hoppas ni har förståelse för detta underhållsarbete

En ventilationsuppdatering

Som vi redan informerat och som berörda garanterat märkt har ventilationsfläkten på Tredje Långgatan 33 + 35 varit sönder under en tid. Vi tackar för ett tålamod och vi har försökt att snabba på processen så mycket vi bara kan, tyvärr har leveranstiderna av fläktarna varit långa. Men vi är glada att äntligen kunna meddela att ombyggnationen av fläktrummen nu i stort sätt är färdigställda och leveransen av fläktarna är beräknad till i början på V28.

Vi håller er fortsatt uppdaterade här och hoppas ni håller ut i värmen!

Till samtliga boende med förråd på Värmlandsgatan 19

Som tidigare informerats blev det stopp i en av Göteborg Kommuns brunn på Värmlandsgatan den 17/6. Detta gjorde att vi drabbades av en akut vattenläcka i samtliga förråd på Värmlandsgatan 19. 

Alla boende behöver gå ner och se över vad som går att rädda i sitt förråd. De saker som Ni önskar åter via försäkring är det viktigt att Ni sparar och själva anmäler till ert eget hemförsäkringsbolag. Eftersom att läckan berodde på en brunn på Göteborg Kommuns mark kan man hänvisa till deras försäkringsbolag, Göta Lejon.  

Läckan har varit ca. 30-40cm och samtliga saker som stått på golvet är förstörda och kommer behöva slängas så att förrådet kan saneras för att motverka bakterietillväxt. Det är viktigt att ni själva går ner och ser över ert förråd och sparar/slänger vad ni önskar. Det finns en container på plats på mellangården där ni själva kan slänga sådant som inte går att rädda.

Har ni inte själva möjlighet att slänga grejerna i förrådet så är det viktigt att ni senast på söndag 28/6 kl.00:00, går ner och låser upp förrådet och lämnar in bifogad medgivande lapp i styrelsens brevlåda. Har du inte själv tömt förrådet så kommer fakturan på tömning att skickas till dig men även denna kan du skicka vidare till ditt hemförsäkringsbolag. Vi förstår att det blir mer omständigt men föreningens försäkring täcker inte lösöre och därför måste det gå denna vägen. 

Finns det något kvar i förråden, och nedan lapp inte inlämnats, kommer sakerna att magasineras. Kostnad för detta kommer faktureras er så får ni ta upp det med ert hemförsäkringsbolag.

Har du inte möjlighet att själv gå ner och se över ditt förråd eller behöver hjälp vänligen hör av dig till info@skonarenpamasthugget.se eller ring/smsa Sandra i Styrelsen på nummer 0723411703.


VAD BEHÖVER NI GÖRA SENAST SÖNDAG 28/6 kl.00:00
Släng vad Ni önskar i containern (med vanliga restriktioner) på mellangården och spara det Ni vill ha åter via hemförsäkringen i er lägenhet.Vill du ha hjälp med tömning?

Öppna upp låset till ditt förråd och fyll i lappen Ni fått i brevlådan rörande godkännande av tömning av förrådet i styrelsens brevlåda.

Container finns på mellangården

För de drabbade av vattenläckan på Värmlandsgatan 19 finns nu en container på mellangården att slänga grejer i. Vi i styrelsen jobbar just nu på att försöka få en extern firma som kan hjälpa alla medlemmar att forsla bort sådant som ska slängas. Vi återkommer under morgondagen med en uppdatering kring detta.

Men om du har tid och möjlighet så kan du alltså redan nu slänga grejer i containern på mellangården.

Är du bortrest eller behöver hjälp att se över ditt förråd så hör av dig till oss i styrelsen på info@skonarenpamasthugget.se eller ring/smsa Sandra i styrelsen på nummer 0723411703.

Boende på Tredje Långgatan 33

Vi ber om ursäkt att vi tidigare var otydliga med vilka förråd som var drabbade av vattenläckan på Värmlandsgatan 19. Vi ber även notera att flera av de boende på Tredje Långgatan 33 har sina förråd på Värmlandsgatan 19 och är därför också drabbade av läckan i förråden och nedan information.

Information till boende på Värmlandsgatan 19

Som ni blivit informerade om i tidigare inlägg här under dagen så har det varit en akut vattenläcka i en av kommunens brunn på Värmlandsgatan. Vattnet rann in i vår källare på Värmlandsgatan 19 och samtliga medlemmars förråd under denna adress är tyvärr drabbade.

Föreningen har via vårt försäkringsbolag saneringsbolaget Masterservice på plats just nu för grundsanering av samtliga förråd. Du som boende kommer kunna gå ner under morgondagen för att kolla till ditt förråd. Varje enskild medlem kommer att behöva anmäla skadan till sitt respektive försäkringsbolag och de vållade bolaget brukar då också gå in och stå för självrisken.

Vi kommer att ta hit en container där ni kan slänga sådant som ni inte kräver ersättning för. Rörande tid och plats för denna ber vi att få återkomma med snarast.

Vattenläcka åtgärdad

Vattenläckan ska nu vara hittad. Stoppet kunde spåras till en brunn på Värmlandsgatan och inte i fastigheten. Vattnet ska återigen vara påslaget i samtliga lägenheter. Dock behöver vi tömma vatten ur en del utrymmen i källaren och hissen på Värmlandsgatan 19 är tyvärr fortsatt avstängd till detta är fixat.

Tack för er allas förståelse och till er som snabbt rapporterade om läckan till oss i styrelsen.

Akut vattenläcka

Det har upptäckts en akut vattenläcka i källaren. HSB är just nu på plats för att undersöka. Vattnet kommer att stängas av i hela fastigheten strax innan kl.15:00 idag tisdag 17/76.

Vi uppdaterar er här med status så fort vi vet något nytt!